Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 534 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 534 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 353 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 018 129 zł
| Cena: | 1 534 263,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 761,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 018 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 353 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 838 zł | 28% | 10 lat | 2 118 205 zł | 275 215 zł | 1 842 990 zł | 8 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 690 zł | 28% | 10 lat | 2 588 917 zł | 336 374 zł | 2 252 543 zł | 10 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 534 264 zł | 18% | 10 lat | 2 421 068 zł | 318 621 zł | 2 102 448 zł | 11 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 534 264 zł w kredycie na 1 104 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104670.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 264 zł czyli o 2 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
