Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 363 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 363 429 zł na 10 lat będzie kosztował 23 260 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 227 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 222 190 zł
| Cena: | 15 363 428,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 067 177,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 222 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 260 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 032 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 227 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 204 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 250 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 899 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 774 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 827 086 zł | 28% | 10 lat | 20 934 208 zł | 2 729 605 zł | 18 204 603 zł | 85 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 899 772 zł | 28% | 10 lat | 25 586 254 zł | 3 336 184 zł | 22 250 070 zł | 104 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 363 429 zł | 18% | 10 lat | 23 936 222 zł | 3 161 333 zł | 20 774 889 zł | 113 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 363 429 zł w kredycie na 11 061 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 061 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 736 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 807 zł czyli o 27 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
