Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 185 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 022 404 zł
| Cena: | 1 536 437,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 761,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 022 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 185 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 382 793 zł | 4% | 10 lat | 2 270 547 zł | 303 979 zł | 1 966 567 zł | 12 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 081 zł | 4% | 10 lat | 2 775 113 zł | 371 530 zł | 2 403 582 zł | 15 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 437 zł | 8% | 10 lat | 2 492 101 zł | 331 917 zł | 2 160 184 zł | 13 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 437 zł w kredycie na 1 474 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474980.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 375 zł czyli o 2 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
