Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 425 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 023 420 zł
| Cena: | 1 536 953,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 998,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 023 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 425 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 258 zł | 18% | 10 lat | 2 182 782 zł | 287 261 zł | 1 895 520 zł | 10 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 649 zł | 18% | 10 lat | 2 667 844 zł | 351 097 zł | 2 316 747 zł | 12 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 954 zł | 8% | 10 lat | 2 492 939 zł | 332 028 zł | 2 160 911 zł | 13 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 954 zł | 28% | 10 lat | 2 357 687 zł | 306 330 zł | 2 051 357 zł | 9 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 954 zł w kredycie na 1 260 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260302.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 992 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
