Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 954 zł na 10 lat będzie kosztował 2 492 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 023 420 zł
| Cena: | 1 536 953,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 998,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 023 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 492 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 258 zł | 8% | 10 lat | 2 243 645 zł | 298 825 zł | 1 944 820 zł | 11 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 649 zł | 8% | 10 lat | 2 742 233 zł | 365 231 zł | 2 377 002 zł | 14 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 954 zł | 4% | 10 lat | 2 523 678 zł | 337 869 zł | 2 185 809 zł | 13 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 954 zł | 18% | 10 lat | 2 425 313 zł | 319 179 zł | 2 106 134 zł | 11 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 954 zł w kredycie na 1 413 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1413997.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 413 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 883 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 698 zł czyli o 2 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
