Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 339 zł na 10 lat będzie kosztował 23 276 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 241 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 243 653 zł
| Cena: | 15 374 339,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 196,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 243 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 276 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 035 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 241 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 217 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 265 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 905 zł | 28% | 10 lat | 20 949 075 zł | 2 731 544 zł | 18 217 531 zł | 85 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 773 zł | 28% | 10 lat | 25 604 425 zł | 3 338 553 zł | 22 265 872 zł | 104 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 374 339 zł | 18% | 10 lat | 23 953 221 zł | 3 163 578 zł | 20 789 643 zł | 113 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 339 zł w kredycie na 11 069 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 069 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 677 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 747 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 894 zł czyli o 27 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 677 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
