Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 773 zł na 10 lat będzie kosztował 25 604 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 265 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 268 018 zł
| Cena: | 16 911 773,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 415,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 268 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 604 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 338 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 265 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 039 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 492 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 868 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 220 596 zł | 28% | 10 lat | 23 043 982 zł | 3 004 698 zł | 20 039 285 zł | 94 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 951 zł | 28% | 10 lat | 28 164 867 zł | 3 672 408 zł | 24 492 459 zł | 115 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 773 zł | 18% | 10 lat | 26 348 543 zł | 3 479 936 zł | 22 868 607 zł | 125 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 773 zł w kredycie na 12 176 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 176 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 045 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 222 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 184 zł czyli o 30 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 045 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
