Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 339 zł na 10 lat będzie kosztował 24 937 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 586 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 243 653 zł
| Cena: | 15 374 339,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 196,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 243 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 937 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 586 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 745 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 906 zł | 4% | 10 lat | 22 443 461 zł | 3 015 477 zł | 19 427 984 zł | 125 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 773 zł | 4% | 10 lat | 27 430 896 zł | 3 685 583 zł | 23 745 314 zł | 153 897 zł |
| Większy wkład własny | 15 374 339 zł | 8% | 10 lat | 24 629 692 zł | 3 292 107 zł | 21 337 584 zł | 132 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 339 zł w kredycie na 14 759 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 759 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 903 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 663 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 859 zł czyli o 23 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 903 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
