Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 493 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 161 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 396 zł
| Cena: | 1 537 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 226,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 493 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 161 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 704 zł | 8% | 10 lat | 2 244 369 zł | 298 922 zł | 1 945 447 zł | 11 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 194 zł | 8% | 10 lat | 2 743 117 zł | 365 349 zł | 2 377 769 zł | 14 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 449 zł | 4% | 10 lat | 2 524 492 zł | 337 978 zł | 2 186 514 zł | 13 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 449 zł | 18% | 10 lat | 2 426 095 zł | 319 282 zł | 2 106 813 zł | 11 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 449 zł w kredycie na 1 414 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1414454.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 414 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 884 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 703 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
