Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 701 zł na 10 lat będzie kosztował 24 630 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 338 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 244 363 zł
| Cena: | 15 374 700,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 362,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 244 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 630 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 292 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 338 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 912 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 587 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 790 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 837 230 zł | 8% | 10 lat | 22 167 243 zł | 2 962 966 zł | 19 204 277 zł | 119 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 912 171 zł | 8% | 10 lat | 27 093 297 zł | 3 621 403 zł | 23 471 894 zł | 145 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 374 701 zł | 4% | 10 lat | 24 937 764 zł | 3 350 608 zł | 21 587 156 zł | 139 910 zł |
| Większy wkład własny | 15 374 701 zł | 18% | 10 lat | 23 953 783 zł | 3 163 652 zł | 20 790 131 zł | 113 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 701 zł w kredycie na 14 144 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 144 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 699 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 844 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 035 zł czyli o 24 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 699 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
