Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 701 zł na 10 lat będzie kosztował 23 953 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 790 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 244 363 zł
| Cena: | 15 374 700,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 362,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 244 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 953 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 790 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 711 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 837 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 869 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 912 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 338 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 242 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 837 230 zł | 18% | 10 lat | 21 558 405 zł | 2 847 287 zł | 18 711 118 zł | 102 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 912 171 zł | 18% | 10 lat | 26 349 162 zł | 3 480 017 zł | 22 869 144 zł | 125 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 374 701 zł | 8% | 10 lat | 24 630 270 zł | 3 292 185 zł | 21 338 086 zł | 132 222 zł |
| Większy wkład własny | 15 374 701 zł | 28% | 10 lat | 23 277 297 zł | 3 035 120 zł | 20 242 177 zł | 95 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 701 zł w kredycie na 12 607 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 607 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 795 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 966 zł czyli o 26 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
