Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 375 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 375 761 zł na 10 lat będzie kosztował 23 278 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 243 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 246 450 zł
| Cena: | 15 375 761,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 850,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 246 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 278 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 035 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 243 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 267 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 913 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 791 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 375 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 838 185 zł | 28% | 10 lat | 20 951 012 zł | 2 731 796 zł | 18 219 216 zł | 85 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 913 337 zł | 28% | 10 lat | 25 606 793 zł | 3 338 862 zł | 22 267 931 zł | 104 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 375 761 zł | 18% | 10 lat | 23 955 436 zł | 3 163 870 zł | 20 791 566 zł | 113 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 375 761 zł w kredycie na 11 070 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 070 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 678 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 748 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 906 zł czyli o 27 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 678 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
