Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 378 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 378 299 zł na 10 lat będzie kosztował 24 943 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 592 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 251 442 zł
| Cena: | 15 378 299 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 251 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 943 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 351 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 592 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 751 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 343 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 840 469 zł | 4% | 10 lat | 22 449 241 zł | 3 016 253 zł | 19 432 987 zł | 125 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 916 129 zł | 4% | 10 lat | 27 437 961 zł | 3 686 532 zł | 23 751 429 zł | 153 937 zł |
| Większy wkład własny | 15 378 299 zł | 8% | 10 lat | 24 636 035 zł | 3 292 955 zł | 21 343 080 zł | 132 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 378 299 zł w kredycie na 14 763 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 763 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 905 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 668 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 901 zł czyli o 23 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 905 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
