Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 378 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 378 299 zł na 10 lat będzie kosztował 24 636 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 343 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 251 442 zł
| Cena: | 15 378 299 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 017,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 251 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 636 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 292 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 343 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 208 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 840 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 477 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 592 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 794 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 840 469 zł | 8% | 10 lat | 22 172 431 zł | 2 963 660 zł | 19 208 772 zł | 119 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 916 129 zł | 8% | 10 lat | 27 099 638 zł | 3 622 251 zł | 23 477 388 zł | 145 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 378 299 zł | 4% | 10 lat | 24 943 601 zł | 3 351 393 zł | 21 592 208 zł | 139 943 zł |
| Większy wkład własny | 15 378 299 zł | 18% | 10 lat | 23 959 390 zł | 3 164 393 zł | 20 794 997 zł | 113 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 378 299 zł w kredycie na 14 148 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 148 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 700 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 848 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 072 zł czyli o 24 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 700 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
