Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 107 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 297 zł
| Cena: | 1 537 907,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 437,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 107 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 117 zł | 18% | 10 lat | 2 184 137 zł | 287 440 zł | 1 896 697 zł | 10 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 699 zł | 18% | 10 lat | 2 669 500 zł | 351 315 zł | 2 318 185 zł | 12 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 908 zł | 8% | 10 lat | 2 494 486 zł | 332 234 zł | 2 162 252 zł | 13 226 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 908 zł | 28% | 10 lat | 2 359 151 zł | 306 520 zł | 2 052 630 zł | 9 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 908 zł w kredycie na 1 261 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261084.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 001 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
