Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 052 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 297 zł
| Cena: | 1 537 907,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 437,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 052 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 117 zł | 28% | 10 lat | 2 123 235 zł | 275 868 zł | 1 847 367 zł | 8 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 699 zł | 28% | 10 lat | 2 595 066 zł | 337 172 zł | 2 257 893 zł | 10 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 908 zł | 18% | 10 lat | 2 426 818 zł | 319 377 zł | 2 107 441 zł | 11 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 908 zł w kredycie na 1 107 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107293.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 293 zł czyli o 2 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
