Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 379 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 379 868 zł na 10 lat będzie kosztował 23 961 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 797 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 254 529 zł
| Cena: | 15 379 868,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 739,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 254 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 961 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 164 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 797 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 717 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 876 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 248 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 841 881 zł | 18% | 10 lat | 21 565 651 zł | 2 848 244 zł | 18 717 407 zł | 102 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 917 855 zł | 18% | 10 lat | 26 358 018 zł | 3 481 187 zł | 22 876 831 zł | 125 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 379 868 zł | 8% | 10 lat | 24 638 549 zł | 3 293 291 zł | 21 345 258 zł | 132 267 zł |
| Większy wkład własny | 15 379 868 zł | 28% | 10 lat | 23 285 120 zł | 3 036 140 zł | 20 248 981 zł | 95 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 379 868 zł w kredycie na 12 611 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 611 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 190 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 801 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 013 zł czyli o 26 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 190 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
