Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 379 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 379 868 zł na 10 lat będzie kosztował 24 638 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 345 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 254 529 zł
| Cena: | 15 379 868,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 739,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 254 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 638 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 293 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 345 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 210 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 479 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 594 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 797 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 841 881 zł | 8% | 10 lat | 22 174 694 zł | 2 963 962 zł | 19 210 732 zł | 119 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 917 855 zł | 8% | 10 lat | 27 102 404 zł | 3 622 620 zł | 23 479 783 zł | 145 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 379 868 zł | 4% | 10 lat | 24 946 146 zł | 3 351 735 zł | 21 594 412 zł | 139 957 zł |
| Większy wkład własny | 15 379 868 zł | 18% | 10 lat | 23 961 835 zł | 3 164 715 zł | 20 797 119 zł | 113 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 379 868 zł w kredycie na 14 149 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 149 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 701 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 850 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 088 zł czyli o 24 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 701 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
