Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 165 zł na 10 lat będzie kosztował 2 494 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 162 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 803 zł
| Cena: | 1 538 164,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 555,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 494 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 162 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 378 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 348 zł | 8% | 10 lat | 2 245 413 zł | 299 061 zł | 1 946 352 zł | 11 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 981 zł | 8% | 10 lat | 2 744 393 zł | 365 519 zł | 2 378 875 zł | 14 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 165 zł | 4% | 10 lat | 2 525 666 zł | 338 135 zł | 2 187 532 zł | 13 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 165 zł | 18% | 10 lat | 2 427 224 zł | 319 431 zł | 2 107 793 zł | 11 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 165 zł w kredycie na 1 415 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415111.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 885 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 711 zł czyli o 2 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
