Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 354 zł na 10 lat będzie kosztował 2 359 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 175 zł
| Cena: | 1 538 353,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 642,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 359 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 518 zł | 28% | 10 lat | 2 123 851 zł | 275 948 zł | 1 847 903 zł | 8 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 189 zł | 28% | 10 lat | 2 595 818 zł | 337 270 zł | 2 258 548 zł | 10 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 354 zł | 18% | 10 lat | 2 427 522 zł | 319 470 zł | 2 108 052 zł | 11 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 354 zł w kredycie na 1 107 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107614.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 297 zł czyli o 2 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
