Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 026 459 zł
| Cena: | 1 538 498,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 709,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 026 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 649 zł | 18% | 10 lat | 2 184 975 zł | 287 550 zł | 1 897 425 zł | 10 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 348 zł | 18% | 10 lat | 2 670 525 zł | 351 450 zł | 2 319 076 zł | 12 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 498 zł | 8% | 10 lat | 2 495 444 zł | 332 362 zł | 2 163 083 zł | 13 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 498 zł | 28% | 10 lat | 2 360 056 zł | 306 638 zł | 2 053 418 zł | 9 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 498 zł w kredycie na 1 261 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261569.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 006 zł czyli o 2 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
