Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 428 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 108 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 446 zł
| Cena: | 1 539 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 428 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 108 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 100 zł | 18% | 10 lat | 2 185 688 zł | 287 644 zł | 1 898 044 zł | 10 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 900 zł | 18% | 10 lat | 2 671 396 zł | 351 565 zł | 2 319 832 zł | 12 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 539 000 zł | 8% | 10 lat | 2 496 258 zł | 332 470 zł | 2 163 788 zł | 13 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 539 000 zł | 28% | 10 lat | 2 360 826 zł | 306 738 zł | 2 054 088 zł | 9 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 000 zł w kredycie na 1 261 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261980 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 681 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 011 zł czyli o 2 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
