Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 539 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 539 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 027 446 zł
| Cena: | 1 539 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 027 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 385 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 385 100 zł | 8% | 10 lat | 2 246 632 zł | 299 223 zł | 1 947 409 zł | 11 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 692 900 zł | 8% | 10 lat | 2 745 884 zł | 365 717 zł | 2 380 167 zł | 14 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 539 000 zł | 4% | 10 lat | 2 527 038 zł | 338 318 zł | 2 188 720 zł | 14 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 539 000 zł | 18% | 10 lat | 2 428 542 zł | 319 604 zł | 2 108 938 zł | 11 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 539 000 zł w kredycie na 1 415 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1415880 zł.
| Kwota kredytu: | 1 415 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 886 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 719 zł czyli o 2 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
