Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 391 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 391 152 zł na 10 lat będzie kosztował 23 979 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 812 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 276 726 zł
| Cena: | 15 391 152,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 079 930,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 276 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 979 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 167 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 812 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 731 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 852 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 360 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 263 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 852 037 zł | 18% | 10 lat | 21 581 474 zł | 2 850 334 zł | 18 731 140 zł | 102 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 930 268 zł | 18% | 10 lat | 26 377 357 zł | 3 483 741 zł | 22 893 616 zł | 125 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 391 152 zł | 8% | 10 lat | 24 656 626 zł | 3 295 707 zł | 21 360 919 zł | 132 364 zł |
| Większy wkład własny | 15 391 152 zł | 28% | 10 lat | 23 302 205 zł | 3 038 367 zł | 20 263 837 zł | 95 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 391 152 zł w kredycie na 12 620 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 620 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 193 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 813 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 116 zł czyli o 26 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 193 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
