Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 395 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 395 617 zł na 10 lat będzie kosztował 23 986 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 818 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 285 508 zł
| Cena: | 15 395 616,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 081 983,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 285 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 986 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 167 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 818 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 736 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 900 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 935 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 367 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 856 055 zł | 18% | 10 lat | 21 587 734 zł | 2 851 160 zł | 18 736 573 zł | 102 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 935 178 zł | 18% | 10 lat | 26 385 008 zł | 3 484 752 zł | 22 900 256 zł | 125 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 395 617 zł | 8% | 10 lat | 24 663 778 zł | 3 296 663 zł | 21 367 115 zł | 132 402 zł |
| Większy wkład własny | 15 395 617 zł | 28% | 10 lat | 23 308 964 zł | 3 039 249 zł | 20 269 715 zł | 95 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 395 617 zł w kredycie na 12 624 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 624 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 194 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 818 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 157 zł czyli o 26 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 194 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
