Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 395 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 395 617 zł na 10 lat będzie kosztował 24 663 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 367 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 285 508 zł
| Cena: | 15 395 616,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 081 983,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 285 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 663 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 296 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 367 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 230 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 503 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 935 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 616 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 818 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 856 055 zł | 8% | 10 lat | 22 197 400 zł | 2 966 997 zł | 19 230 403 zł | 119 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 935 178 zł | 8% | 10 lat | 27 130 156 zł | 3 626 330 zł | 23 503 826 zł | 145 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 395 617 zł | 4% | 10 lat | 24 971 690 zł | 3 355 167 zł | 21 616 524 zł | 140 100 zł |
| Większy wkład własny | 15 395 617 zł | 18% | 10 lat | 23 986 371 zł | 3 167 956 zł | 20 818 415 zł | 113 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 395 617 zł w kredycie na 14 163 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 163 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 705 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 869 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 249 zł czyli o 24 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 705 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
