Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 395 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 395 617 zł na 10 lat będzie kosztował 24 971 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 616 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 285 508 zł
| Cena: | 15 395 616,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 081 983,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 285 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 971 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 355 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 616 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 454 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 856 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 778 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 935 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 367 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 395 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 856 055 zł | 4% | 10 lat | 22 474 521 zł | 3 019 650 zł | 19 454 871 zł | 126 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 935 178 zł | 4% | 10 lat | 27 468 859 zł | 3 690 683 zł | 23 778 176 zł | 154 110 zł |
| Większy wkład własny | 15 395 617 zł | 8% | 10 lat | 24 663 778 zł | 3 296 663 zł | 21 367 115 zł | 132 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 395 617 zł w kredycie na 14 779 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 779 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 910 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 690 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 086 zł czyli o 23 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 910 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
