Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 050 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 110 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 029 511 zł
| Cena: | 1 540 049,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 423,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 029 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 110 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 321 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 045 zł | 18% | 10 lat | 2 187 179 zł | 287 840 zł | 1 899 339 zł | 10 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 055 zł | 18% | 10 lat | 2 673 219 zł | 351 804 zł | 2 321 414 zł | 12 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 050 zł | 8% | 10 lat | 2 497 961 zł | 332 697 zł | 2 165 264 zł | 13 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 050 zł | 28% | 10 lat | 2 362 437 zł | 306 947 zł | 2 055 489 zł | 9 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 050 zł w kredycie na 1 262 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1262841.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 262 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 682 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 020 zł czyli o 2 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
