Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 050 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 029 511 zł
| Cena: | 1 540 049,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 423,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 029 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 045 zł | 8% | 10 lat | 2 248 165 zł | 299 427 zł | 1 948 738 zł | 11 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 055 zł | 8% | 10 lat | 2 747 757 zł | 365 967 zł | 2 381 790 zł | 14 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 050 zł | 4% | 10 lat | 2 528 762 zł | 338 549 zł | 2 190 213 zł | 14 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 050 zł | 18% | 10 lat | 2 430 199 zł | 319 822 zł | 2 110 377 zł | 11 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 050 zł w kredycie na 1 416 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1416846.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 416 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 470 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 887 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 730 zł czyli o 2 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 470 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
