Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 050 zł na 10 lat będzie kosztował 2 528 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 029 511 zł
| Cena: | 1 540 049,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 423,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 029 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 528 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 045 zł | 4% | 10 lat | 2 275 886 zł | 304 694 zł | 1 971 192 zł | 12 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 055 zł | 4% | 10 lat | 2 781 638 zł | 372 404 zł | 2 409 234 zł | 15 416 zł |
| Większy wkład własny | 1 540 050 zł | 8% | 10 lat | 2 497 961 zł | 332 697 zł | 2 165 264 zł | 13 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 050 zł w kredycie na 1 478 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478448.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 969 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 414 zł czyli o 2 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
