Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 086 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 029 583 zł
| Cena: | 1 540 086,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 439,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 029 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 078 zł | 28% | 10 lat | 2 126 243 zł | 276 259 zł | 1 849 984 zł | 8 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 095 zł | 28% | 10 lat | 2 598 741 zł | 337 650 zł | 2 261 091 zł | 10 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 086 zł | 18% | 10 lat | 2 430 256 zł | 319 830 zł | 2 110 426 zł | 11 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 086 zł w kredycie na 1 108 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108862.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 2 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
