Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 402 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 402 445 zł na 10 lat będzie kosztował 24 982 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 626 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 298 940 zł
| Cena: | 15 402 444,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 085 124,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 298 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 982 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 356 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 626 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 463 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 788 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 376 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 862 200 zł | 4% | 10 lat | 22 484 489 zł | 3 020 989 zł | 19 463 499 zł | 126 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 942 689 zł | 4% | 10 lat | 27 481 042 zł | 3 692 320 zł | 23 788 722 zł | 154 178 zł |
| Większy wkład własny | 15 402 445 zł | 8% | 10 lat | 24 674 716 zł | 3 298 125 zł | 21 376 591 zł | 132 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 402 445 zł w kredycie na 14 786 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 786 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 912 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 699 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 159 zł czyli o 23 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 912 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
