Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 402 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 402 445 zł na 10 lat będzie kosztował 24 674 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 376 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 298 940 zł
| Cena: | 15 402 444,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 085 124,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 298 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 674 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 298 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 376 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 514 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 626 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 827 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 862 200 zł | 8% | 10 lat | 22 207 245 zł | 2 968 313 zł | 19 238 932 zł | 119 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 942 689 zł | 8% | 10 lat | 27 142 188 zł | 3 627 938 zł | 23 514 250 zł | 145 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 402 445 zł | 4% | 10 lat | 24 982 765 zł | 3 356 655 zł | 21 626 110 zł | 140 162 zł |
| Większy wkład własny | 15 402 445 zł | 18% | 10 lat | 23 997 009 zł | 3 169 361 zł | 20 827 648 zł | 113 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 402 445 zł w kredycie na 14 170 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 170 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 708 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 878 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 319 zł czyli o 24 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 708 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
