Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 540 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 540 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 363 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 030 461 zł
| Cena: | 1 540 532,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 645,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 030 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 363 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 386 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 386 479 zł | 28% | 10 lat | 2 126 859 zł | 276 339 zł | 1 850 520 zł | 8 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 694 586 zł | 28% | 10 lat | 2 599 495 zł | 337 748 zł | 2 261 747 zł | 10 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 540 533 zł | 18% | 10 lat | 2 430 961 zł | 319 922 zł | 2 111 038 zł | 11 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 540 533 zł w kredycie na 1 109 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1109183.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 109 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 314 zł czyli o 2 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
