Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 599 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 507 zł
| Cena: | 1 694 585,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 509,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 599 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 127 zł | 28% | 10 lat | 2 339 545 zł | 303 973 zł | 2 035 572 zł | 9 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 045 zł | 28% | 10 lat | 2 859 444 zł | 371 523 zł | 2 487 922 zł | 11 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 586 zł | 18% | 10 lat | 2 674 057 zł | 351 915 zł | 2 322 142 zł | 12 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 586 zł w kredycie na 1 220 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220101.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 546 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
