Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 408 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 408 782 zł na 10 lat będzie kosztował 24 993 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 635 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 311 407 zł
| Cena: | 15 408 782,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 088 039,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 311 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 993 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 358 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 635 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 867 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 798 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 949 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 385 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 408 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 867 904 zł | 4% | 10 lat | 22 493 740 zł | 3 022 232 zł | 19 471 508 zł | 126 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 949 661 zł | 4% | 10 lat | 27 492 349 zł | 3 693 840 zł | 23 798 510 zł | 154 242 zł |
| Większy wkład własny | 15 408 782 zł | 8% | 10 lat | 24 684 869 zł | 3 299 483 zł | 21 385 387 zł | 132 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 408 782 zł w kredycie na 14 792 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 792 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 914 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 707 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 226 zł czyli o 24 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 914 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
