Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 147 zł na 10 lat będzie kosztował 2 530 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 031 670 zł
| Cena: | 1 541 147,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 708 927,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 031 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 530 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 032 zł | 4% | 10 lat | 2 277 507 zł | 304 911 zł | 1 972 596 zł | 12 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 262 zł | 4% | 10 lat | 2 783 620 zł | 372 669 zł | 2 410 951 zł | 15 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 541 147 zł | 8% | 10 lat | 2 499 741 zł | 332 934 zł | 2 166 807 zł | 13 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 147 zł w kredycie na 1 479 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1479502.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 479 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 971 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 426 zł czyli o 2 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
