Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 414 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 414 046 zł na 10 lat będzie kosztował 25 001 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 642 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 321 761 zł
| Cena: | 15 414 045,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 090 461,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 321 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 001 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 359 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 642 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 872 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 955 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 392 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 414 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 872 641 zł | 4% | 10 lat | 22 501 424 zł | 3 023 265 zł | 19 478 159 zł | 126 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 955 450 zł | 4% | 10 lat | 27 501 740 zł | 3 695 101 zł | 23 806 639 zł | 154 295 zł |
| Większy wkład własny | 15 414 046 zł | 8% | 10 lat | 24 693 301 zł | 3 300 610 zł | 21 392 692 zł | 132 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 414 046 zł w kredycie na 14 797 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 797 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 916 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 713 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 282 zł czyli o 24 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 916 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
