Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 414 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 414 046 zł na 10 lat będzie kosztował 24 693 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 392 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 321 761 zł
| Cena: | 15 414 045,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 090 461,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 321 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 693 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 300 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 392 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 253 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 872 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 531 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 955 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 414 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 843 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 414 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 872 641 zł | 8% | 10 lat | 22 223 971 zł | 2 970 549 zł | 19 253 422 zł | 119 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 955 450 zł | 8% | 10 lat | 27 162 631 zł | 3 630 671 zł | 23 531 961 zł | 145 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 414 046 zł | 4% | 10 lat | 25 001 582 zł | 3 359 183 zł | 21 642 399 zł | 140 268 zł |
| Większy wkład własny | 15 414 046 zł | 18% | 10 lat | 24 015 083 zł | 3 171 748 zł | 20 843 335 zł | 114 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 414 046 zł w kredycie na 14 180 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 180 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 711 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 892 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 437 zł czyli o 24 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 711 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
