Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 541 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 541 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 032 824 zł
| Cena: | 1 541 734,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 197,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 032 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 387 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 387 561 zł | 28% | 10 lat | 2 128 518 zł | 276 555 zł | 1 851 963 zł | 8 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 695 908 zł | 28% | 10 lat | 2 601 522 zł | 338 011 zł | 2 263 511 zł | 10 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 541 734 zł | 18% | 10 lat | 2 432 856 zł | 320 172 zł | 2 112 684 zł | 11 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 541 734 zł w kredycie na 1 110 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110049.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 324 zł czyli o 2 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
