Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 434 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 821 zł
| Cena: | 1 542 749,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 664,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 434 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 474 zł | 18% | 10 lat | 2 191 012 zł | 288 344 zł | 1 902 668 zł | 10 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 024 zł | 18% | 10 lat | 2 677 904 zł | 352 421 zł | 2 325 483 zł | 12 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 749 zł | 8% | 10 lat | 2 502 339 zł | 333 280 zł | 2 169 059 zł | 13 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 542 749 zł | 28% | 10 lat | 2 366 577 zł | 307 485 zł | 2 059 092 zł | 9 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 749 zł w kredycie na 1 265 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265055.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 045 zł czyli o 2 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
