Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 542 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 542 749 zł na 10 lat będzie kosztował 2 366 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 034 821 zł
| Cena: | 1 542 749,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 664,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 034 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 366 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 388 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 542 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 388 474 zł | 28% | 10 lat | 2 129 919 zł | 276 737 zł | 1 853 183 zł | 8 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 024 zł | 28% | 10 lat | 2 603 235 zł | 338 234 zł | 2 265 001 zł | 10 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 542 749 zł | 18% | 10 lat | 2 434 458 zł | 320 383 zł | 2 114 075 zł | 11 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 542 749 zł w kredycie na 1 110 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110780.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 479 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 332 zł czyli o 2 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
