Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 543 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 543 384 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 036 070 zł
| Cena: | 1 543 383,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 709 956,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 036 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 543 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 046 zł | 4% | 10 lat | 2 280 813 zł | 305 354 zł | 1 975 459 zł | 12 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 697 722 zł | 4% | 10 lat | 2 787 660 zł | 373 210 zł | 2 414 450 zł | 15 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 543 384 zł | 8% | 10 lat | 2 503 369 zł | 333 417 zł | 2 169 952 zł | 13 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 543 384 zł w kredycie na 1 481 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481648.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 449 zł czyli o 2 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
