Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 535 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 195 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 037 475 zł
| Cena: | 1 544 098,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 285,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 037 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 535 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 195 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 688 zł | 4% | 10 lat | 2 281 868 zł | 305 495 zł | 1 976 373 zł | 12 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 508 zł | 4% | 10 lat | 2 788 950 zł | 373 383 zł | 2 415 567 zł | 15 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 544 098 zł | 8% | 10 lat | 2 504 527 zł | 333 572 zł | 2 170 956 zł | 13 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 098 zł w kredycie na 1 482 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1482335.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 482 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 974 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 457 zł czyli o 2 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
