Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 698 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 698 508 zł na 10 lat będzie kosztował 2 788 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 341 222 zł
| Cena: | 1 698 508 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 313,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 341 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 788 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 528 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 528 657 zł | 4% | 10 lat | 2 510 055 zł | 336 045 zł | 2 174 010 zł | 13 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 868 359 zł | 4% | 10 lat | 3 067 845 zł | 410 721 zł | 2 657 124 zł | 17 002 zł |
| Większy wkład własny | 1 698 508 zł | 8% | 10 lat | 2 754 980 zł | 366 929 zł | 2 388 051 zł | 14 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 698 508 zł w kredycie na 1 630 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630568 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 172 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 103 zł czyli o 2 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
