Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 544 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 544 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 368 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 061 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 037 799 zł
| Cena: | 1 544 262,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 710 360,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 037 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 368 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 061 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 698 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 544 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 389 836 zł | 28% | 10 lat | 2 132 009 zł | 277 008 zł | 1 855 001 zł | 8 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 698 689 zł | 28% | 10 lat | 2 605 789 zł | 338 566 zł | 2 267 223 zł | 10 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 544 263 zł | 18% | 10 lat | 2 436 847 zł | 320 697 zł | 2 116 150 zł | 11 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 544 263 zł w kredycie na 1 111 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111869.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 481 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 344 zł czyli o 2 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
