Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 443 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 443 421 zł na 10 lat będzie kosztował 23 381 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 332 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 379 547 zł
| Cena: | 15 443 421,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 103 973,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 379 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 381 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 048 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 332 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 299 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 899 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 365 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 883 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 443 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 899 079 zł | 28% | 10 lat | 21 043 206 zł | 2 743 817 zł | 18 299 389 zł | 86 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 987 764 zł | 28% | 10 lat | 25 719 474 zł | 3 353 554 zł | 22 365 920 zł | 105 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 443 421 zł | 18% | 10 lat | 24 060 851 zł | 3 177 793 zł | 20 883 058 zł | 114 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 443 421 zł w kredycie na 11 119 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 119 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 694 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 813 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 447 zł czyli o 27 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 694 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
