Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 987 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 987 764 zł na 10 lat będzie kosztował 25 719 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 365 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 417 502 zł
| Cena: | 16 987 763,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 814 371,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 417 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 719 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 353 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 365 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 129 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 602 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 971 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 288 987 zł | 28% | 10 lat | 23 147 527 zł | 3 018 199 zł | 20 129 328 zł | 94 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 686 540 zł | 28% | 10 lat | 28 291 421 zł | 3 688 910 zł | 24 602 512 zł | 115 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 987 764 zł | 18% | 10 lat | 26 466 936 zł | 3 495 572 zł | 22 971 363 zł | 125 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 987 764 zł w kredycie na 12 231 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 231 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 063 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 294 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 791 zł czyli o 30 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 063 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
