Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 445 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 445 163 zł na 10 lat będzie kosztował 24 063 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 885 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 382 974 zł
| Cena: | 15 445 163,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 104 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 382 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 063 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 178 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 885 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 796 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 900 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 973 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 435 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 334 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 445 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 900 647 zł | 18% | 10 lat | 21 657 208 zł | 2 860 336 zł | 18 796 872 zł | 102 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 989 680 zł | 18% | 10 lat | 26 469 921 zł | 3 495 966 zł | 22 973 954 zł | 125 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 445 163 zł | 8% | 10 lat | 24 743 152 zł | 3 307 273 zł | 21 435 879 zł | 132 828 zł |
| Większy wkład własny | 15 445 163 zł | 28% | 10 lat | 23 383 977 zł | 3 049 030 zł | 20 334 947 zł | 95 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 445 163 zł w kredycie na 12 665 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 665 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 872 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 608 zł czyli o 26 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
