Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 448 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 448 694 zł na 10 lat będzie kosztował 24 748 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 440 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 389 920 zł
| Cena: | 15 448 694,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 106 399,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 389 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 748 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 308 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 440 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 296 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 903 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 584 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 691 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 890 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 448 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 903 825 zł | 8% | 10 lat | 22 273 928 zł | 2 977 226 zł | 19 296 702 zł | 119 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 993 564 zł | 8% | 10 lat | 27 223 689 zł | 3 638 832 zł | 23 584 857 zł | 146 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 448 694 zł | 4% | 10 lat | 25 057 782 zł | 3 366 734 zł | 21 691 048 zł | 140 583 zł |
| Większy wkład własny | 15 448 694 zł | 18% | 10 lat | 24 069 066 zł | 3 178 878 zł | 20 890 188 zł | 114 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 448 694 zł w kredycie na 14 212 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 212 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 722 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 934 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 791 zł czyli o 24 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 722 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
